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Construction maison + terrain - Pouilley Les Vignes

FNI*
89.62 m²
474 m²
Pouilley Les Vignes Doubs
  • maison personnalisable creanoa contemporain crea concept 2 1

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CREA CONCEPT vous suggère de devenir propriétaire de cette superbe villa contemporaine ! Composée en RDC d'un vaste hall d'entrée avec wc suspendu individuel, vous entrerez dans une grande pièce à vivre en "L" avec cuisine ouverte de plus de 40 m². Le garage est accessible depuis l'intérieure de la maison grâce à une porte isolante avec 3 points de sécurité. A l'étage, 3 belles chambres, une grande salle de bains et à nouveau un toilette séparé. Le tout sur un terrain avec vue dominante. Cette maison bénéficiera de la dernière norme énergétique RT 2012 grâce à son système de chauffage économique et son isolation renforcée.
Pouilley les Vignes est une commune située à 9 km au nord ouest de Besançon bien desservie par les réseaux routiers. Dynamique grâce à ses 2 zones commerciales, elle profite de l'attractivité de la capitale Franc-Comtoise. Dotée des écoles primaires, maternelles, restaurant scolaire et d'un collège ses structures sont de véritables atouts pour vous épanouir avec votre famille.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créanoa Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 058,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 046,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 011,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 911,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 898,81 € pendant 15 ans. puis 540,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 585,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 226 631,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,55 € pendant 15 ans. puis 370,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 765,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 776,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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