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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pouilley Les Vignes

FNI*
89 m²
542 m²
Pouilley Les Vignes Doubs
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Créa Concept Dole vous propose cette maison familiale en 3 ou 4 chambres. Au RDC vous disposerez d'un hall d'entrée de + de 4 m² avec rangement, d'un espace de vie avec cuisine américaine de plus de 40 m² munie de portes fenêtres pour une plus grande clarté, accès jardin avec possibilité d'une terrasse, un WC suspendu individuel et un accès direct au garage avec porte sectionnelle. A l'étage, édifié sur une dalle, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un second toilette individuel. Respect de la dernière norme RT 2012 avec chauffage GAZ et panneaux photovoltaïques, possibilité de bénéficier d'une aérothermie ou d'un poêle à granulés. Le tout est édifié sur vide sanitaire, avec vue dégagée, sur un terrain de plus de 500 m².
Pouilley les Vignes est une commune située à 9 km au nord ouest de Besançon bien desservie par les réseaux routiers. Dynamique grâce à ses 2 zones commerciales, elle profite de l'attractivité de la capitale Franc-Comtoise. Dotée des écoles primaires, maternelles, restaurant scolaire et d'un collège ses structures sont de véritables atouts pour vous épanouir avec votre famille.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créastar Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 303,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 166 642,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 660,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 882,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 870,58 € pendant 15 ans. puis 523,41 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 52 871,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 219 513,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,15 € pendant 15 ans. puis 359,32 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 644,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 305,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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