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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Marnay

FNI*
74.2 m²
666 m²
Marnay Haute Saône
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Dans la commune de Marnay, offrez-vous votre projet de vie dans notre nouveau lotissement. Nous vous proposons cette maison totalement modifiable et personnalisable selon vos goûts, composée de 2 ou 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, d'une salle de bains faïencée comprenant lavabo et douche ou baignoire et WC individuel. Le garage est en sus. Cette maison respectera parfaitement les dernières normes énergétiques en vigueur RT 2012 et vous fera bénéficier d'économies de chauffage. Durée de réalisation à partir de 9 mois (selon personnalisation du projet).
Marnay est un bourg tous commerces situé dans un triangle Besançon/Dole/Gray. Bordé par l'Ognon, vous profiterez de jolies balades au bord de l'eau. La commune dispose également de toutes les écoles nécessaire à vos enfants.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créamande Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 733,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 506,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 126,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 687,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 677,99 € pendant 10 ans. puis 454,89 € pendant 12 ans. puis 687,36 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 101,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 171 607,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,37 € pendant 10 ans. puis 232,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 473,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 600,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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