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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fraisans

FNI*
85 m²
733 m²
Fraisans Jura
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Créa Concept, constructeur de maisons individuelles vous propose à Fraisans une maison de 85m² à quelques minutes du centre de Fraisans. Ce modèle Créalia aux normes RT2012 avec un garage de 16m², 4 chambres (9.28m², 9.36m², 9.41m², 9.61m²) et une pièce de vie avec une cuisine ouverte de 32m², à partir de 189 787 € ( Inclus les frais de notaire, le terrassement, les branchements aux réseaux et toutes les garanties et assurances, dommage ouvrage, parfait achèvement,...) Disponible sous 12 mois. Réalisé par Créa concept sous réserve de disponibilité du terrain. Contacter notre agence de Dole.
Fraisans est une commune située dans le Jura entre Dole et Besançon. Chemins pédestres pour la courses, le vélo ou les balades dominicales sont à proximité.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 305,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 875,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 344,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 836,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 788,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 777,39 € pendant 10 ans. puis 521,58 € pendant 12 ans. puis 788,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 423,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 767,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,74 € pendant 10 ans. puis 266,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 836,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 672,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.0 / 5
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