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Construction maison + terrain - Charcenne

FNI*
75 m²
1000 m²
Charcenne Haute Saône
  • r c ption 1

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La villa Créanat est un modèle rectangulaire de plain-pied dont l’agencement optimisé met en avant le confort des belles pièces de vie. La cuisine ouverte, qui donne sur un large séjour, apporte convivialité et impression de hauteur. Les différentes ouvertures vers l’extérieur viennent sublimer un intérieur harmonieux où il fait bon vivre. Le coin nuit offre quant à lui de grandes chambres lumineuses avec rangements aménageables. Une large salle de bain, idéale pour toute la famille, vient compléter les prestations offertes par cette maison. Comme tous nos modèles de maison, Créanat est entièrement personnalisable. A vous de jouer en ajoutant un garage ? Une chambre supplémentaire ? Avec Créa Concept, la seule limite c’est votre imagination ! N’hésitez pas à nous consulter pour étudier ensemble votre projet immobilier.
Ancier est une commune rurale aux portes de Gray, ville où vous disposerez de tous les commerces de proximité, des supermarchés, médecins et service de santé. Les écoles sont toutes disponible de la première année de maternelle à la terminale au lycée.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créanat Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 331,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 117 064,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 266,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 626,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 617,62 € pendant 10 ans. puis 414,38 € pendant 12 ans. puis 626,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 39 262,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 156 326,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,54 € pendant 10 ans. puis 211,78 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 254,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 521,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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