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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gray

FNI*
75 m²
700 m²
Gray Haute Saône
  • ambre 75 2 3

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Cette maison respectant les dernières normes de construction de la RT 2012 offre un excellent rapport qualité/prix. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une superficie de 34 m². Vous serez agréablement surpris par la luminosité grâce à son agencement bien pensé. L'espace nuit de 40 m² environ est composé de 3 belles chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains pouvant accueillir une douche dite à "l'italienne" et d'un wc suspendu individuelle. Le terrain est dans un petit lotissement en sortie de village avec vue dégagée et en impasse. Ce modèle CREAMANDE est entièrement personnalisable est peut être facilement adapté a de plus grandes surfaces habitables. Plus de renseignements en agence auprès de votre chargé de projet.
15 min de Gray/Marnay/Pesmes et Fretigney, 35 min de Vesoul et Besançon, Choye est une commune choisi pour son confort de vie rurale et sa proximité des villes autour afin de bénéficier des nombreux services et commerces. Ecole sur place avec ramassage scolaire, périscolaire et cantine.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créamande Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 650,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 193,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 105 474,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 368,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 564,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 556,48 € pendant 10 ans. puis 373,36 € pendant 12 ans. puis 564,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 377,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 851,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,69 € pendant 10 ans. puis 190,81 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 030,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 399,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.0 / 5
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