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Construction maison + terrain - Rigny

FNI*
127 m²
897 m²
Rigny Haute Saône
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CREAVENIR : Superbe villa CREAVENIR de près de 130 m² apportant tout le confort et l'intimité de chacun ! Maison édifiée de plain-pied, elle est composée en RDC d'un spacieux espace de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, large baie vitrée et 3 portes fenêtres apportant beaucoup de luminosité et une triple exposition, salle de bains, wc suspendu individuel, 2 chambres et un accès au garage. Au 1er niveau, vous bénéficierai de 2 belles chambres, une seconde salle de bains, un 2ème toilette suspendu individuel et une mezzanine de plus de 13 m² pouvant faire office de bureau. Votre construction sera certifiée RT 2012 vous procurant de réelles économies d'énergies et sera dotée de toutes les garanties et assurances nécessaires. Les prestations proposées sont haut de gamme. Plus d'informations auprès de votre chargé de projet.
Rigny est une commune située entre les villes de Gray (5 min) et de Dampierre sur Salon (10 min). Ainsi la commune vous assure un cadre de vie avec tous les avantages de la campagne et de la ville. Les enfants pourront profité des écoles sur place de la maternelle en petite section à la classe de CM2 et avec le confort du périscolaire (matin/midi/soir).

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créavenir Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 880,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 765,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 645,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 926,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 914,73 € pendant 10 ans. puis 636,95 € pendant 12 ans. puis 926,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 193,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 234 838,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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