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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rigny

FNI*
66 m²
894 m²
Rigny Haute Saône
  • sun85 70 vf 374

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Maison de grande qualité et à petit prix ! Parfaitement pensée pour les petits budgets, CREAZOE est édifiée de plain-pied, avec cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, un wc individuel et 2 chambres. Le garage est optionnel. Vous avez la possibilité de personnaliser votre habitation en faisant vous-même la plomberie ainsi que les carrelages. Respect de la dernière norme électrique NFC 15-100. Cette superbe opportunité est certifiée RT 2012 avec une isolation renforcée et de réelles économies d'énergie. La maison sera orientée SUD avec une large porte fenêtre de 180x215. Très lumineuse grâce à sa lumière traversante, vous prendrez plaisir à partager des moments conviviaux dans votre futur demeure ! Réalisation sous 9 mois. Superficie allant jusqu'à 86 m² habitables et 4 chambres.
Rigny est une commune située entre les villes de Gray (5 min) et de Dampierre sur Salon (10 min). Ainsi la commune vous assure un cadre de vie avec tous les avantages de la campagne et de la ville. Les enfants pourront profité des écoles sur place de la maternelle en petite section à la classe de CM2 et avec le confort du périscolaire (matin/midi/soir).

Tél. : 03 84 69 08 08

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 760,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 80 073,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 92 666,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 23 166,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 495,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 488,91 € pendant 10 ans. puis 328,03 € pendant 12 ans. puis 495,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 31 083,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 123 749,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,76 € pendant 10 ans. puis 167,64 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 784,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 24 951,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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