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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Osselle

FNI*
74 m²
1027 m²
Osselle Doubs
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Votre agence CREA CONCEPT DOLE vous propose cette maison édifiée de plain-pied de près de 75 m² habitables avec possibilité de l'agrandir jusqu'à plus de 100 m² ! La cuisine est ouverte sur le salon-séjour pour une superficie de 34m² environ et une grande luminosité. Un dégagement vous permettra d'accéder aux 3 chambres où vous pourrez aménager des placards. La salle de bains est avec douche ou baignoire, meuble vasque design et miroir. A votre convenance vous pourrez y ajouter un ou 2 garages. Le tout sur un terrain de plus 1000 m² bien ensoleillé en lotissement. Cette villa vous ait suggérée avec un chauffage gaz, aérothermie ou poêle à granulé et vous sera attestée RT 2012 grâce à son isolation renforcée. D'autres modèles disponibles et personnalisables en agence. Temps de construction de 10 mois.
Logé dans une boucle du Doubs, coupée par le canal du Rhône au Rhin, à deux pas de la loue, tout proche du Jura et de la forêt de Chaux, à mi-chemin entre Dole et Besançon, Osselle bénéficie d’une place de choix à tous les points de vue.
A moins de 8 min de Saint Vit vous disposerez également de tous les commerces de proximité, de santé et des écoles.

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créamande Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 490,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 407,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 317,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 579,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 711,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 701,71 € pendant 15 ans. puis 421,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 42 616,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 933,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,79 € pendant 15 ans. puis 289,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 2 937,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 516,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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