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Construction maison + terrain - Arc Et Senans

FNI*
89 m²
789 m²
Arc Et Senans Doubs
  • maison personnalisable creastar 70 crea concept 19

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Notre CREASTAR est une villa familiale disposant de 2 étages complet sur dalle. Le rdc est composée d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 44 m² avec double exposition, wc individuel. Vous disposerez d'un accès direct au garage où vous pourrez garer votre véhicule et faire un coin atelier ou buanderie. L'étage dispose d'un dégagement pour accéder aux 3 chambres, une salle de bains et un second wc individuel. Cette villa sur mesure est complètement modifiable et personnalisable et existe à partir de 89 m² habitables. Respect de la dernière norme RT 2012 avec isolation renforcée. De nombreux avantages dans la CREASTAR pour votre plus grand confort : wc suspendus, choix d'un receveur de douche ou d'une baignoire, meuble vasque avec miroir, volets roulants électriques dans les pièces de vie type coffre tunnel, cloisons placostils, carrelage 45x45 classe 4 grands passages, 15 m² de faïences, chaîneaux galva laqué... Disponible sous 12 mois.
Arc et Senans est une commune réputée pour ses salines. Composée de 1500 âmes environs, Arc et Senans profite de sa situation à mi-chemin entre Dole et Besançon pour offrir de nombreux services à ses habitants : médecins, station service, supermarché, gymnase, terrains de jeux, périscolaire avec francas, école primaire...

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créastar Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 661,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 813,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 779,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 694,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 720,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 711,09 € pendant 10 ans. puis 477,10 € pendant 12 ans. puis 720,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 207,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 986,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,83 € pendant 10 ans. puis 243,82 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 594,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 289,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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