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Agence Créa Concept Dole - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gy

FNI*
100.21 m²
922 m²
Gy Haute Saône
  • Vendu
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Sur un grand terrain de plus de 9 ares, votre tranquillité est assurée ! Cette charmante maison entièrement de plain-pied bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 avec son mode de chauffage. Vous apprécierez vous retrouver en famille dans votre grand salon séjour de 47 m² avec cuisine ouverte. Vous pourrez aisément y installer un îlot central selon vos préférences. Deux larges baies coulissantes dont l'une avec accès à la terrasse vous procurera une grande luminosité. Les pièces de nuits avec rangements sont à l'opposées des pièces de jours pour plus de confort et d'intimité. Vous ferez le choix d'une douche ou d'une baignoire dans la salle de bains. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur de la maison et vous pourrez vous aménager un coin atelier ou buanderie. Disponible sous 12 mois. D'autres modèles modifiables et personnalisables vous seront proposés en agence.
Gy est une commune sur l'axe Vesoul/Gray bénéficiant de tous les commerces de proximité dont les Supermarchés à moins de 3 min, des écoles et collège. Votre confort de vie est assuré !

Tél. : 03 84 69 08 08

Plan maison Créalizée Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 710,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 858,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 854,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 713,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 764,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 753,70 € pendant 10 ans. puis 505,69 € pendant 12 ans. puis 764,12 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 917,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 771,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,42 € pendant 10 ans. puis 258,43 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 750,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 464,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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