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PRET A TAUX ZERO (PTZ)

ptz noir

PTZ : la solution de financement à ne pas manquer !

 

Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?

Il faut savoir que c'est une aide de l'état qui vous permet d'emprunter une certaine somme à 0%, donc sans intérêt.

Ce prêt doit être accompagné d'un autre prêt qu'on appellera "prêt principal". Il ne peut pas être contracté seul. Comme c'est un avantage d'en bénéficier car il permet d'augmenter son budget il est soumis à certaines conditions : ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les moins de 2 ans et ne pas dépasser certains plafonds de ressources.

Ces plafonds peuvent varier en fonction de la zone dans laquelle se situe votre futur projet. Zone A et Abis, B1, B2 et C. A pour les grandes métropoles comme Paris, B pour les grandes et moyennes villes et C pour les zones rurales et petites villes. Concernant le secteur travaillé de notre agence, vous serez soit en zone B2 soit en zone C.

Il est à noter que le PTZ peut vous permettre de financer votre achat de terrain, la construction mais pas les frais de notaires pour le terrain.

Il sera d'un montant équivalent à 20% de votre projet.

 

Les plafonds de montants du projet retenus pour déterminer le PTZ :

Nbre de personnes qui occuperont le logement    zone B2 zone C
 1  110 000 €   100 000 €
 2  154 000 €  140 000 €
 3  187 000 €  170 000 €
 4  220 000 €  200 000 € 
 5 et plus  253 000 €  230 000 €

 

Par exemple, pour un couple avec 2 enfants qui souhaitent construire en zone C, si leur projet est d'un montant de 180 000 € (terrain + construction) alors ils pourront bénéficier d'un prêt à taux zéro de 36 000 € soit 180 000 € x 20%.

Pour le même cas, si le projet est d'un montant de 250 000 € (terrain + construction) alors ils pourront bénéficier d'un prêt à taux zéro de 40 000 € soit 200 000 € x 20%. Dans ce cas on prend le montant du plafond du projet de 200 000 €.

 

Montants maximums de revenus retenu pour l'obtention du PTZ :

Nbre de personnes qui occuperont le logement  zone B2  zone C 
 1  27 000 €  24 000 € 
 2  37 800 €  33 600 € 
 3  45 900 € 40 800 €
 4  54 000 € 48 000 €
 5  62 100 € 55 200 €
 6  70 200 € 62 400 €
 7  78 300 € 69 600 €
 à partir de 8    86 400 € 76 800 €

 

Par exemple, pour un couple avec un enfant souhaitant construire en zone B2, les revenus du foyer ne devront pas dépasser le plafond de 45 900 € auquel cas ils ne seront pas éligible au PTZ.

 

N'hésitez pas à venir en agence vous renseigner sur ce prêt à taux zéro. Fort de son groupe national, votre agence CREACONCEPT DOLE vous orientera vers nos meilleurs partenaires financiers pour vous permettre d'obtenir le meilleur prêt possible !

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